Flip: Kraków, Mariana Domagały 33E
66 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Mariana Domagały 33E w Krakowie kupiono 28.10.2021 za 445 000 zł (6 724 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 640 000 zł (9 671 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
6 724
445 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
9 671
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 947
195 000 zł · 43,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 157 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 724 zł/m²sprzedaż 9 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026530 → 642 tys. zł+112+21,1%45 m²39,0 mies.parterodsprzedaż
09.2024319 → 525 tys. zł+206+64,3%32 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2024345 → 700 tys. zł+355+102,8%47 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024341 → 689 tys. zł+348+102,1%46 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022402 → 530 tys. zł+128+31,8%45 m²6,5 mies.parter
03.2022255 → 369 tys. zł+114+44,6%32 m²8,8 mies.1 p.
12.2021252 → 358 tys. zł+106+42,0%33 m²7,0 mies.parter
11.2021445 → 627 tys. zł+182+41,0%67 m²5,1 mies.1 p.
10.2021382 → 445 tys. zł+63+16,4%66 m²1,9 mies.parter
10.2021310 → 450 tys. zł+140+45,2%45 m²4,1 mies.parter
10.2021318 → 446 tys. zł+128+40,4%47 m²2,6 mies.parter
09.2021377 → 461 tys. zł+85+22,5%47 m²2,3 mies.3 p.