Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 33E

32 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Mariana Domagały 33E w Krakowie kupiono 30.11.2021 za 319 480 zł (9 990 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 525 000 zł (16 417 zł/m²), po 33,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 520 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2021, zł/m²

9 990

319 480 zł

Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²

16 417

525 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 427

205 520 zł · 64,3%

Trzymanie

33,2 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,2 mies. (1 010 dni)
Różnica cen brutto: 205 520 zł
ROI: 64,3%
ROI roczne: 19,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 990 zł/m²sprzedaż 16 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 33E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026530 → 642 tys. zł+112+21,1%45 m²39,0 mies.parterodsprzedaż 07.2024345 → 700 tys. zł+355+102,8%47 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024341 → 689 tys. zł+348+102,1%46 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022402 → 530 tys. zł+128+31,8%45 m²6,5 mies.parter 04.2022445 → 640 tys. zł+195+43,8%66 m²5,9 mies.parter 03.2022255 → 369 tys. zł+114+44,6%32 m²8,8 mies.1 p. 12.2021252 → 358 tys. zł+106+42,0%33 m²7,0 mies.parter 11.2021445 → 627 tys. zł+182+41,0%67 m²5,1 mies.1 p. 10.2021382 → 445 tys. zł+63+16,4%66 m²1,9 mies.parter 10.2021310 → 450 tys. zł+140+45,2%45 m²4,1 mies.parter 10.2021318 → 446 tys. zł+128+40,4%47 m²2,6 mies.parter 09.2021377 → 461 tys. zł+85+22,5%47 m²2,3 mies.3 p.