Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 31B
48 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Mariana Domagały 31B w Krakowie kupiono 25.06.2020 za 281 923 zł (5 869 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 486 500 zł (10 127 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 577 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 577 zł
- ROI
- 72,6%
- ROI roczne
- 32,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →