Flip: Kraków, Mariana Domagały 31B
46 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Mariana Domagały 31B w Krakowie kupiono 28.01.2021 za 329 900 zł (7 216 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 435 000 zł (9 514 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 100 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
7 216
329 900 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
9 514
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 299
105 100 zł · 31,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 100 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 437,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 97 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 216 zł/m²sprzedaż 9 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023297 → 420 tys. zł+123+41,3%48 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023412 → 645 tys. zł+233+56,5%68 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022432 → 615 tys. zł+183+42,2%68 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022282 → 487 tys. zł+205+72,6%48 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
05.2021234 → 295 tys. zł+61+26,3%37 m²11,6 mies.parter
01.2021294 → 330 tys. zł+36+12,4%46 m²7,6 mies.2 p.