Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 31A

46 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Mariana Domagały 31A w Krakowie kupiono 14.03.2022 za 490 000 zł (10 743 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 570 000 zł (12 497 zł/m²), po 45,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.03.2022, zł/m²

10 743

490 000 zł

Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²

12 497

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 754

80 000 zł · 16,3%

Trzymanie

45,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,3 mies. (1 380 dni)
Różnica cen brutto: 80 000 zł
ROI: 16,3%
ROI roczne: 4,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 40,6%
Ponad rynek: -24,2 pp · -118 679 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 743 zł/m²sprzedaż 12 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 31A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022295 → 490 tys. zł+195+66,1%46 m²18,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021217 → 324 tys. zł+107+49,3%32 m²17,1 mies.2 p. 07.2021213 → 320 tys. zł+107+50,2%34 m²15,1 mies.parter 06.2021281 → 429 tys. zł+148+52,6%46 m²6,5 mies.parter 06.2021298 → 453 tys. zł+155+52,1%46 m²7,1 mies.3 p. 04.2021281 → 418 tys. zł+137+48,5%48 m²12,5 mies.parter 09.2020296 → 397 tys. zł+101+34,0%48 m²3,1 mies.1 p. 06.2020211 → 250 tys. zł+39+18,3%33 m²1,8 mies.parter 03.2020224 → 228 tys. zł+4+1,8%34 m²1,7 mies.1 p. 02.2020301 → 403 tys. zł+102+33,9%48 m²4,2 mies.4 p.