Flip: Kraków, Mariana Domagały 31A

46 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Mariana Domagały 31A w Krakowie kupiono 04.11.2020 za 297 899 zł (6 530 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 453 000 zł (9 930 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 101 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.11.2020, zł/m²

6 530

297 899 zł

Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²

9 930

453 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 400

155 101 zł · 52,1%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (217 dni)
Różnica cen brutto: 155 101 zł
ROI: 52,1%
ROI roczne: 102,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 7,9%
Ponad rynek: +44,2 pp · 131 626 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 530 zł/m²sprzedaż 9 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 31A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025490 → 570 tys. zł+80+16,3%46 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022295 → 490 tys. zł+195+66,1%46 m²18,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021217 → 324 tys. zł+107+49,3%32 m²17,1 mies.2 p. 07.2021213 → 320 tys. zł+107+50,2%34 m²15,1 mies.parter 06.2021281 → 429 tys. zł+148+52,6%46 m²6,5 mies.parter 04.2021281 → 418 tys. zł+137+48,5%48 m²12,5 mies.parter 09.2020296 → 397 tys. zł+101+34,0%48 m²3,1 mies.1 p. 06.2020211 → 250 tys. zł+39+18,3%33 m²1,8 mies.parter 03.2020224 → 228 tys. zł+4+1,8%34 m²1,7 mies.1 p. 02.2020301 → 403 tys. zł+102+33,9%48 m²4,2 mies.4 p.