Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 29

46 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Mariana Domagały 29 w Krakowie kupiono 22.12.2021 za 415 890 zł (9 128 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 532 000 zł (11 677 zł/m²), po 19,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 116 110 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2021, zł/m²

9 128

415 890 zł

Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²

11 677

532 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 549

116 110 zł · 27,9%

Trzymanie

19,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,1 mies. (581 dni)
Różnica cen brutto: 116 110 zł
ROI: 27,9%
ROI roczne: 16,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 128 zł/m²sprzedaż 11 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023463 → 636 tys. zł+173+37,4%48 m²2,5 mies.3 p. 11.2023410 → 595 tys. zł+185+45,0%48 m²3,3 mies.parter 10.2023387 → 539 tys. zł+152+39,4%45 m²17,0 mies.parter 09.2023399 → 529 tys. zł+130+32,5%46 m²8,6 mies.4 p. 01.2023319 → 400 tys. zł+81+25,4%34 m²1,9 mies.3 p. 12.2022298 → 409 tys. zł+111+37,1%34 m²2,1 mies.parterdo weryfikacji 12.2022300 → 419 tys. zł+119+39,5%34 m²2,1 mies.parterdo weryfikacji 11.2022321 → 407 tys. zł+86+26,7%34 m²1,7 mies.4 p. 09.2022399 → 523 tys. zł+124+31,2%46 m²1,8 mies.4 p. 07.2022385 → 500 tys. zł+115+29,7%46 m²4,7 mies.parter 06.2022533 → 656 tys. zł+123+23,1%68 m²5,2 mies.1 p.