Odsprzedaż: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 26
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 26 w Krakowie kupiono 03.02.2022 za 450 000 zł (8 137 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 650 000 zł (11 754 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
8 137
450 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
11 754
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 617
200 000 zł · 44,4%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 84 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 137 zł/m²sprzedaż 11 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023355 → 380 tys. zł+25+7,0%43 m²4,3 mies.3 p.
11.2018298 → 325 tys. zł+28+9,2%55 m²12,6 mies.3 p.
11.2017240 → 298 tys. zł+57+23,7%55 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż