Flip: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 26
55 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 26 w Krakowie kupiono 13.11.2017 za 297 500 zł (5 382 zł/m²) i sprzedano 30.11.2018 za 325 000 zł (5 879 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2017, zł/m²
5 382
297 500 zł
Sprzedaż 30.11.2018, zł/m²
5 879
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
497
27 500 zł · 9,2%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -4 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 382 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 879 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023450 → 650 tys. zł+200+44,4%55 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023355 → 380 tys. zł+25+7,0%43 m²4,3 mies.3 p.
11.2017240 → 298 tys. zł+57+23,7%55 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż