Odsprzedaż: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 26

55 m² · 11.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 26 w Krakowie kupiono 02.03.2016 za 240 422 zł (4 349 zł/m²) i sprzedano 13.11.2017 za 297 500 zł (5 382 zł/m²), po 20,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 078 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.03.2016, zł/m²

4 349

240 422 zł

Sprzedaż 13.11.2017, zł/m²

5 382

297 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 033

57 078 zł · 23,7%

Trzymanie

20,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,4 mies. (621 dni)
Różnica cen brutto: 57 078 zł
ROI: 23,7%
ROI roczne: 13,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 349 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 382 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka i Karola Czeczów 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023450 → 650 tys. zł+200+44,4%55 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2023355 → 380 tys. zł+25+7,0%43 m²4,3 mies.3 p. 11.2018298 → 325 tys. zł+28+9,2%55 m²12,6 mies.3 p.