Flip: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 26
43 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 26 w Krakowie kupiono 27.10.2022 za 355 000 zł (8 264 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 380 000 zł (8 845 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
8 264
355 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
8 845
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
582
25 000 zł · 7,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 21 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 264 zł/m²sprzedaż 8 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023450 → 650 tys. zł+200+44,4%55 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018298 → 325 tys. zł+28+9,2%55 m²12,6 mies.3 p.
11.2017240 → 298 tys. zł+57+23,7%55 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż