Flip: Kraków, Gustawa Morcinka 86A
61 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 86A w Krakowie kupiono 29.06.2023 za 489 260 zł (8 027 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 400 000 zł (6 563 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -89 260 zł, czyli -18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- -89 260 zł
- ROI
- -18,2%
- ROI roczne
- -28,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →