Odsprzedaż: Kraków, Pychowicka 19
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Pychowicka 19 w Krakowie kupiono 05.07.2022 za 456 000 zł (10 095 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 860 000 zł (19 039 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 404 000 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2022, zł/m²
10 095
456 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
19 039
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 944
404 000 zł · 88,6%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (808 dni)
- Różnica cen brutto
- 404 000 zł
- ROI
- 88,6%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 227 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 095 zł/m²sprzedaż 19 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023483 → 675 tys. zł+192+39,8%45 m²10,3 mies.parter
02.2023477 → 625 tys. zł+148+30,9%44 m²8,5 mies.1 p.