Flip: Kraków, Pychowicka 19
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Pychowicka 19 w Krakowie kupiono 03.06.2022 za 483 000 zł (10 710 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 675 000 zł (14 967 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
10 710
483 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
14 967
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 257
192 000 zł · 39,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 176 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 710 zł/m²sprzedaż 14 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024456 → 860 tys. zł+404+88,6%45 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023477 → 625 tys. zł+148+30,9%44 m²8,5 mies.1 p.