Flip: Kraków, Pychowicka 19
44 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Pychowicka 19 w Krakowie kupiono 02.06.2022 za 477 400 zł (10 934 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 625 000 zł (14 315 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 600 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
10 934
477 400 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
14 315
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 381
147 600 zł · 30,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 600 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 140 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 934 zł/m²sprzedaż 14 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024456 → 860 tys. zł+404+88,6%45 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023483 → 675 tys. zł+192+39,8%45 m²10,3 mies.parter