Flip: Kraków, Tadeusza Romanowicza 6A
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Tadeusza Romanowicza 6A w Krakowie kupiono 23.02.2024 za 1 060 000 zł (20 659 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 1 350 000 zł (26 311 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
20 659
1 060 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
26 311
1 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 652
290 000 zł · 27,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 214 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 600kupno13 40019 100kupnosprzedaż14 60022 800sprzedażkupno 20 659 zł/m²sprzedaż 26 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024643 → 830 tys. zł+187+29,2%41 m²13,2 mies.1 p.
10.2024723 → 1 400 tys. zł+677+93,6%54 m²11,4 mies.1 p.
02.2024799 → 1 060 tys. zł+261+32,6%51 m²3,2 mies.2 p.