Odsprzedaż: Kraków, Przemysłowa 4
63 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Przemysłowa 4 w Krakowie kupiono 10.07.2018 za 525 000 zł (8 372 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 670 000 zł (10 684 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
8 372
525 000 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
10 684
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 312
145 000 zł · 27,6%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 14 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno12 30017 800kupnosprzedaż15 30023 300sprzedażkupno 8 372 zł/m²sprzedaż 10 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023450 → 530 tys. zł+80+17,8%38 m²11,5 mies.4 p.
04.2021635 → 350 tys. zł−285−44,9%62 m²17,3 mies.2 p.do weryfikacji
12.2020420 → 475 tys. zł+55+13,1%38 m²3,0 mies.4 p.
02.2020410 → 470 tys. zł+60+14,6%42 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019603 → 950 tys. zł+347+57,6%94 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż
03.2019300 → 400 tys. zł+100+33,3%51 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż