Odsprzedaż: Kraków, Przemysłowa 4
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Przemysłowa 4 w Krakowie kupiono 11.04.2017 za 410 000 zł (9 716 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 470 000 zł (11 137 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2017, zł/m²
9 716
410 000 zł
Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²
11 137
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 422
60 000 zł · 14,6%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- -16,3 pp · -66 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno12 30017 800kupnosprzedaż15 30023 300sprzedażkupno 9 716 zł/m²sprzedaż 11 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023450 → 530 tys. zł+80+17,8%38 m²11,5 mies.4 p.
04.2021635 → 350 tys. zł−285−44,9%62 m²17,3 mies.2 p.do weryfikacji
12.2020420 → 475 tys. zł+55+13,1%38 m²3,0 mies.4 p.
06.2020525 → 670 tys. zł+145+27,6%63 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
11.2019603 → 950 tys. zł+347+57,6%94 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż
03.2019300 → 400 tys. zł+100+33,3%51 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż