Odsprzedaż: Kraków, Przemysłowa 4
51 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Przemysłowa 4 w Krakowie kupiono 08.02.2017 za 300 000 zł (5 837 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 400 000 zł (7 782 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2017, zł/m²
5 837
300 000 zł
Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²
7 782
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 54 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno12 30017 800kupnosprzedaż15 30023 300sprzedaż‹kupno 5 837 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023450 → 530 tys. zł+80+17,8%38 m²11,5 mies.4 p.
04.2021635 → 350 tys. zł−285−44,9%62 m²17,3 mies.2 p.do weryfikacji
12.2020420 → 475 tys. zł+55+13,1%38 m²3,0 mies.4 p.
06.2020525 → 670 tys. zł+145+27,6%63 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
02.2020410 → 470 tys. zł+60+14,6%42 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019603 → 950 tys. zł+347+57,6%94 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż