Flip: Kraków, Żabiniec 81
28 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Żabiniec 81 w Krakowie kupiono 05.06.2018 za 213 000 zł (7 577 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 320 000 zł (11 384 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 35,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →