Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 73
44 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Żabiniec 73 w Krakowie kupiono 15.12.2016 za 274 510 zł (6 285 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 440 000 zł (10 073 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 490 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 490 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 16,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →