Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 69
59 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Żabiniec 69 w Krakowie kupiono 20.06.2016 za 369 000 zł (6 289 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 460 000 zł (7 840 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 068 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 7,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →