Flip: Kraków, Żabiniec 44a
30 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Żabiniec 44a w Krakowie kupiono 18.03.2016 za 146 000 zł (4 921 zł/m²) i sprzedano 28.06.2016 za 205 000 zł (6 909 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2016, zł/m²
4 921
146 000 zł
Sprzedaż 28.06.2016, zł/m²
6 909
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 989
59 000 zł · 40,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 236,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 47 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 4 921 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →