Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 38
49 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Żabiniec 38 w Krakowie kupiono 17.02.2016 za 427 302 zł (8 676 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 380 000 zł (7 716 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -47 302 zł, czyli -11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 161 dni)
- Różnica cen brutto
- -47 302 zł
- ROI
- -11,1%
- ROI roczne
- -3,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →