Flip: Kraków, Prądnicka 95
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Prądnicka 95 w Krakowie kupiono 08.09.2021 za 382 000 zł (8 197 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 550 000 zł (11 803 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
8 197
382 000 zł
Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²
11 803
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 605
168 000 zł · 44,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 102,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 138 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 8 197 zł/m²sprzedaż 11 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025470 → 540 tys. zł+70+14,9%37 m²3,1 mies.1 p.