Flip: Kraków, Marii Bobrzeckiej 9
48 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Marii Bobrzeckiej 9 w Krakowie kupiono 27.09.2016 za 243 000 zł (5 063 zł/m²) i sprzedano 27.01.2017 za 335 000 zł (6 979 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2016, zł/m²
5 063
243 000 zł
Sprzedaż 27.01.2017, zł/m²
6 979
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
92 000 zł · 37,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 161,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 88 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedaż‹kupno 5 063 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023440 → 637 tys. zł+197+44,8%48 m²17,7 mies.4 p.
04.2022395 → 440 tys. zł+45+11,4%48 m²2,2 mies.4 p.
03.2022420 → 560 tys. zł+140+33,3%48 m²4,9 mies.4 p.