Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 25A
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 25A w Krakowie kupiono 17.09.2020 za 330 000 zł (7 327 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 475 000 zł (10 546 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
7 327
330 000 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
10 546
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 219
145 000 zł · 43,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 116,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 107 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 7 327 zł/m²sprzedaż 10 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018250 → 302 tys. zł+52+20,8%45 m²1,6 mies.2 p.