Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 25A
45 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 25A w Krakowie kupiono 25.07.2018 za 250 000 zł (5 551 zł/m²) i sprzedano 13.09.2018 za 302 000 zł (6 705 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
5 551
250 000 zł
Sprzedaż 13.09.2018, zł/m²
6 705
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
52 000 zł · 20,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 297,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 40 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedaż‹kupno 5 551 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021330 → 475 tys. zł+145+43,9%45 m²5,7 mies.1 p.