Odsprzedaż: Kraków, Janusza Korczaka 4
31 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Janusza Korczaka 4 w Krakowie kupiono 05.03.2024 za 460 000 zł (14 896 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 490 000 zł (15 868 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
14 896
460 000 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
15 868
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
972
30 000 zł · 6,5%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 12 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 200kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 14 896 zł/m²sprzedaż 15 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017171 → 277 tys. zł+106+61,7%35 m²7,6 mies.4 p.