Flip: Kraków, Janusza Korczaka 4
35 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Janusza Korczaka 4 w Krakowie kupiono 23.08.2016 za 171 000 zł (4 846 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 276 500 zł (7 835 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2016, zł/m²
4 846
171 000 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
7 835
276 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 990
105 500 zł · 61,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 500 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 113,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 100 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 90016 400sprzedaż‹kupno 4 846 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025460 → 490 tys. zł+30+6,5%31 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż