Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 10
34 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 10 w Krakowie kupiono 04.12.2020 za 223 000 zł (6 530 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 315 000 zł (9 224 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
6 530
223 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
9 224
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 694
92 000 zł · 41,3%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 68 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 6 530 zł/m²sprzedaż 9 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021250 → 410 tys. zł+160+64,0%47 m²5,2 mies.parter
01.2020200 → 150 tys. zł−50−25,0%32 m²5,6 mies.1 p.
08.2019180 → 200 tys. zł+20+11,1%32 m²3,6 mies.1 p.