Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 10
32 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 10 w Krakowie kupiono 24.04.2019 za 180 000 zł (5 653 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 200 000 zł (6 281 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
5 653
180 000 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
6 281
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
628
20 000 zł · 11,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 18 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 5 653 zł/m²sprzedaż 6 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021223 → 315 tys. zł+92+41,3%34 m²11,7 mies.parter
10.2021250 → 410 tys. zł+160+64,0%47 m²5,2 mies.parter
01.2020200 → 150 tys. zł−50−25,0%32 m²5,6 mies.1 p.