Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 10
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 10 w Krakowie kupiono 13.05.2021 za 250 000 zł (5 361 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 410 000 zł (8 793 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
5 361
250 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
8 793
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 431
160 000 zł · 64,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 213,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 173 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 5 361 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021223 → 315 tys. zł+92+41,3%34 m²11,7 mies.parter
01.2020200 → 150 tys. zł−50−25,0%32 m²5,6 mies.1 p.
08.2019180 → 200 tys. zł+20+11,1%32 m²3,6 mies.1 p.