Flip: Kraków, Osiedle Na Stoku 14
36 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 14 w Krakowie kupiono 07.11.2025 za 356 650 zł (9 880 zł/m²) i sprzedano 11.05.2026 za 437 000 zł (12 105 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 350 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2025, zł/m²
9 880
356 650 zł
Sprzedaż 11.05.2026, zł/m²
12 105
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 226
80 350 zł · 22,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 350 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 102 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 9 880 zł/m²sprzedaż 12 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024325 → 495 tys. zł+170+52,3%40 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
05.2024435 → 540 tys. zł+105+24,1%41 m²2,5 mies.3 p.
03.2022290 → 415 tys. zł+125+43,1%41 m²10,4 mies.parter