Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Stoku 14
40 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 14 w Krakowie kupiono 27.09.2021 za 325 000 zł (8 045 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 495 000 zł (12 252 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 77,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
8 045
325 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
12 252
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 208
170 000 zł · 52,3%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 052 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 77,8%
- Ponad rynek
- -25,5 pp · -82 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 8 045 zł/m²sprzedaż 12 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026357 → 437 tys. zł+80+22,5%36 m²6,1 mies.2 p.
05.2024435 → 540 tys. zł+105+24,1%41 m²2,5 mies.3 p.
03.2022290 → 415 tys. zł+125+43,1%41 m²10,4 mies.parter