Flip: Kraków, Osiedle Na Stoku 14
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 14 w Krakowie kupiono 13.03.2024 za 435 000 zł (10 714 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 540 000 zł (13 300 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
10 714
435 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
13 300
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 586
105 000 zł · 24,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 182,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 90 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 10 714 zł/m²sprzedaż 13 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026357 → 437 tys. zł+80+22,5%36 m²6,1 mies.2 p.
08.2024325 → 495 tys. zł+170+52,3%40 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
03.2022290 → 415 tys. zł+125+43,1%41 m²10,4 mies.parter