Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Stoku 13
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 13 w Krakowie kupiono 11.07.2022 za 419 353 zł (11 947 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 510 000 zł (14 530 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 647 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2022, zł/m²
11 947
419 353 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
14 530
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 583
90 647 zł · 21,6%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (753 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 647 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,8%
- Ponad rynek
- -39,2 pp · -164 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 11 947 zł/m²sprzedaż 14 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023320 → 520 tys. zł+200+62,5%42 m²6,8 mies.4 p.
07.2022300 → 419 tys. zł+119+39,8%35 m²4,1 mies.3 p.
09.2021245 → 345 tys. zł+100+40,8%35 m²8,2 mies.3 p.