Odsprzedaż: Kraków, Niebyła 13
34 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Niebyła 13 w Krakowie kupiono 30.09.2019 za 174 845 zł (5 099 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 200 000 zł (5 833 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 155 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 155 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 9,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →