Flip: Kraków, Niebyła 13
34 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Niebyła 13 w Krakowie kupiono 09.09.2019 za 172 016 zł (4 999 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 340 000 zł (9 881 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 984 zł, czyli 97,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 984 zł
- ROI
- 97,7%
- ROI roczne
- 60,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →