Odsprzedaż: Kraków, Walerego Sławka 13
60 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Walerego Sławka 13 w Krakowie kupiono 06.03.2019 za 418 064 zł (6 943 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 650 000 zł (10 796 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 936 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 936 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 18,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →