Flip: Kraków, Malborska 29
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Malborska 29 w Krakowie kupiono 22.09.2023 za 302 640 zł (8 912 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 600 000 zł (17 668 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 297 360 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 297 360 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 495,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →