Odsprzedaż: Kraków, Topolowa 48
22 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Topolowa 48 w Krakowie kupiono 10.09.2018 za 289 000 zł (13 059 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 320 000 zł (14 460 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2018, zł/m²
13 059
289 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
14 460
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
31 000 zł · 10,7%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (926 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,9%
- Ponad rynek
- -24,2 pp · -69 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 100kupno13 60018 200kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 13 059 zł/m²sprzedaż 14 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025320 → 410 tys. zł+90+28,1%18 m²13,2 mies.
09.2019450 → 470 tys. zł+20+4,4%39 m²3,9 mies.3 p.