Flip: Kraków, Topolowa 48
39 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Topolowa 48 w Krakowie kupiono 13.05.2019 za 450 000 zł (11 622 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 470 000 zł (12 138 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
11 622
450 000 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
12 138
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
517
20 000 zł · 4,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -49 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 100kupno13 60018 200kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 11 622 zł/m²sprzedaż 12 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025320 → 410 tys. zł+90+28,1%18 m²13,2 mies.
03.2021289 → 320 tys. zł+31+10,7%22 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż