Odsprzedaż: Kraków, Ariańska 8A
26 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Ariańska 8A w Krakowie kupiono 03.12.2021 za 365 000 zł (13 995 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 525 000 zł (20 130 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (556 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 27,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →