Flip: Kraków, Ariańska 8A
28 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Ariańska 8A w Krakowie kupiono 12.01.2022 za 370 000 zł (13 060 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 490 000 zł (17 296 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 229,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →