Flip: Kraków, Bosacka 8
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Bosacka 8 w Krakowie kupiono 31.05.2022 za 450 000 zł (12 195 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 492 500 zł (13 347 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
12 195
450 000 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
13 347
492 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 152
42 500 zł · 9,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 46 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 50023 600sprzedażkupno 12 195 zł/m²sprzedaż 13 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022401 → 450 tys. zł+49+12,2%37 m²10,7 mies.2 p.
06.2021365 → 549 tys. zł+184+50,4%40 m²4,0 mies.1 p.
06.2021260 → 515 tys. zł+255+98,1%37 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020465 → 470 tys. zł+5+1,1%40 m²12,0 mies.2 p.
11.2019290 → 465 tys. zł+175+60,3%40 m²16,3 mies.2 p.