Flip: Kraków, Bosacka 8
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Bosacka 8 w Krakowie kupiono 22.02.2021 za 365 000 zł (9 171 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 549 000 zł (13 794 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
9 171
365 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
13 794
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 623
184 000 zł · 50,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 239,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 182 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 50023 600sprzedażkupno 9 171 zł/m²sprzedaż 13 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022450 → 493 tys. zł+43+9,4%37 m²3,2 mies.2 p.
05.2022401 → 450 tys. zł+49+12,2%37 m²10,7 mies.2 p.
06.2021260 → 515 tys. zł+255+98,1%37 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020465 → 470 tys. zł+5+1,1%40 m²12,0 mies.2 p.
11.2019290 → 465 tys. zł+175+60,3%40 m²16,3 mies.2 p.