Flip: Kraków, Bosacka 8
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Bosacka 8 w Krakowie kupiono 08.07.2021 za 401 000 zł (10 867 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 450 000 zł (12 195 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
10 867
401 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
12 195
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 328
49 000 zł · 12,2%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -6 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 50023 600sprzedażkupno 10 867 zł/m²sprzedaż 12 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022450 → 493 tys. zł+43+9,4%37 m²3,2 mies.2 p.
06.2021365 → 549 tys. zł+184+50,4%40 m²4,0 mies.1 p.
06.2021260 → 515 tys. zł+255+98,1%37 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020465 → 470 tys. zł+5+1,1%40 m²12,0 mies.2 p.
11.2019290 → 465 tys. zł+175+60,3%40 m²16,3 mies.2 p.