Odsprzedaż: Kraków, św. Sebastiana 16
54 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem św. Sebastiana 16 w Krakowie kupiono 22.12.2020 za 1 050 000 zł (19 470 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 2 045 000 zł (37 920 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 995 000 zł, czyli 94,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
19 470
1 050 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
37 920
2 045 000 zł
Różnica cen, zł/m²
18 450
995 000 zł · 94,8%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- 995 000 zł
- ROI
- 94,8%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 667 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 800kupno13 40019 900kupnosprzedaż17 00024 200sprzedażkupno 19 470 zł/m²›sprzedaż 37 920 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020950 → 1 050 tys. zł+100+10,5%54 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020319 → 400 tys. zł+81+25,5%30 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż