Odsprzedaż: Kraków, św. Sebastiana 16
30 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem św. Sebastiana 16 w Krakowie kupiono 30.05.2018 za 318 800 zł (10 567 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 400 000 zł (13 258 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 200 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 200 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 14,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →